佛山市南海瀚和投资有限公司4处物业招租竞拍公告

一、租赁标的及底价

佛山市南海瀚和投资有限公司现有4处物业开展公开招租竞拍工作，租赁物业按现状出租，招租面积、招租底价、租金递增等信息参考下表，本次公开招租竞价采用价高中标法（明标）方式进行，竞租人或单位须带上个人身份证、营业执照、公章等相关资料，现场填写《竞价报价表》进行竞价，按报价孰高原则，价格高者中标，如出现竞价价格相同情况，将进行新一轮的竞价，月租金10000元（含10000元）以下，竞拍幅度每次增加50元；月租金10000元以上，竞拍幅度每次增加100元。

租赁标的明细表

    二、出租用途

限定经营商业，不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用。出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施。

三、承租方资格条件

1、承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人。

2、承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人，不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。

3、如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。

4、非物业整体结构性的维修由租户承担。如需另配停车位，车位租金由租户承担；

5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，签订《物业环保消防安全责任书》，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。

四、竞租诚意金

竞租诚意金按下列标准交纳：

A、标的物业月租金2000元（含2000元）以下的，收取竞租诚意金2000元；

B、标的物业月租金2000元以上--5000元（含5000元）的，收取竞租诚意金5000元；

C、标的物业月租金5000元以上--2万元（含2万元）的，收取竞租诚意金2万元；

D、标的物业月租金2万元以上--5万元（含5万元）的，收取竞租诚意金5万元；

E、标的物业月租金5万元以上的，按起租价租金100%收取。

有意者，请于公告日起至2023年8月8日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：

户   名：佛山市南海瀚和投资有限公司

开户行：中国工商银行佛山市南海支行

账   号：2013022219200034611

1、诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；

2、竞租两个或以上物业的，需分笔缴纳诚意金（每笔诚意金对应相应的物业）；

3、个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，如未能成交则由我公司代办退款；

4、诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。

5、竞得者与物业出租单位签订租赁合同后该竞租诚意金随即转作租赁定金。

6、竞得者与物业出租单位签订南海区国有物业租赁合同后，按合同规定缴纳租金。

7、未竞得物业承租权的竞租人，竞租会后五个工作日内将竞租诚意金退还竞租人（不计利息）。

五、相关问题及要求

1、公告时间：2023年7月26日至2023年8月8日，欢迎有意参加竞租的人士前往佛山市南海区桂城街道夏南路61号创越时代文化创意园4号楼412室填写《意向客户登记表》报名竞价，报名时间仅限工作日，联系人：黎小姐，联系电话：0757-86321861。

2、竞租地点：佛山市南海区桂城南海大道北50号恒生银行大厦夹层会议室。

3、竞租时间：2023年8月9日上午9点30分至2023年8月9日上午10时30分为竞价时间。

4、2023年8月9日发布竞租结果公告，竞得者现场签订《竞租成交确认书》，并在7个工作日内与物业出租单位签订物业租赁合同，按合同要求如期缴纳租金及保证金，否则视作竞得者放弃租赁资格，缴纳的竞租诚意金不予退还。

有意向者如对物业有疑问请与业主单位联系，联系人：容小姐      联系电话：0757-86238748。

附件：公开租赁物业明细表

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佛山市南海瀚和投资有限公司

2023年7月26日